在异地贷款买房的话，第一就需要提供1年以上的当地纳税证明和社会保险缴纳证明，如果没办法提供2年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人，那样只能申请住房贷款了。因此，贷款人也就需要根据第2套的差别化住房信贷政策实行，即首付和贷款利率都会相应的提升。 另外，因为每一个银行审批手续和程序都不相同的，所以，贷款人需提供，户口所在地的户籍证明、所在单位出具的工作职务证明、收入证明、固定联系地址、联系方法、个人征信记录等等。当然具体需要办理的手续，还是要依据当地的具体状况来决定。外地朋友在买房贷款时可以趁早了解下办理的手续，便捷自己手续的顺利办理。
1、知道银行有关规定。并办理有关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明，假如不可以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策实行。
2、贷款人提供。户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、当地固定的联系地址、联系方法。
3、然后同意银行对你的审察，并确定贷款额度。下面就能办理借款合同。办理产权抵押登记和公证。
4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
需要注意的地方
1、明确自己的购买能力
2、实地考察楼盘房子
3、熟知当地的购房政策 ：不少城市的房地产价格都和国家的宏观政策息息有关，假如你要选择到外地购房，那就应该进一步知道国家的有关政策，包含国家的房产政策和对这类区域的定位，与当地对异地购房的一些特殊规定等，如此就能做到心中有数。
4、仔细阅读合同条约
